租車公司告訴你買車位劃算還是租車劃算

隨著生活水平日益提高，車子房子幾乎成了每家每戶的標(biāo)配，好多人都問(wèn)重慶汽車租賃租車位劃算還是買車位劃算？這就如同買房，應(yīng)該看自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，以及當(dāng)?shù)厍闆r。從長(zhǎng)遠(yuǎn)看,重慶汽車租賃建議買車位，下面為大家具體分析。

買車位劃算還是租車位劃算？多數(shù)人都想錯(cuò)了！

首先，我們得弄清楚一個(gè)概念，就是租售比。簡(jiǎn)單來(lái)講就是，我買一個(gè)車位，以目前的租金來(lái)看，買這個(gè)車位花的錢，需要多久能賺回來(lái)?，F(xiàn)在大部分小區(qū)賣的車位并不是永久產(chǎn)權(quán)，只是70年的使用權(quán)。從資金產(chǎn)生的時(shí)間價(jià)值來(lái)分析：假設(shè)一個(gè)車位15萬(wàn)買下來(lái)，每個(gè)月的租金如果是300元一個(gè)月，一年是3600元，這樣要用4年才能收回成本。如果15萬(wàn)存在銀行買理財(cái)產(chǎn)品，按照年收益率5%來(lái)算，一年大概是7500元利息，42年產(chǎn)生312750元。利息就明顯的高于租金，這樣算租車位更合適。

重慶汽車租賃認(rèn)為買車位的決定性因素應(yīng)該看當(dāng)?shù)剀囄皇欠窬o張。汽車現(xiàn)在逐步在大中城市普及開(kāi)來(lái)，這幾年，汽車增長(zhǎng)速度非?？欤啾戎?，車位的供應(yīng)是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不足的。根據(jù)2017年上半年的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)來(lái)看，我國(guó)車位比例是嚴(yán)重偏低的。其中中小城市僅為1:0.6，大城市中汽車與停車位的比例約為1:0.7。相應(yīng)數(shù)據(jù)計(jì)算，中國(guó)停車位缺口超過(guò)5500萬(wàn)個(gè)，這是一個(gè)極為龐大的數(shù)字。其中北京停車位缺口就達(dá)到300萬(wàn)個(gè)，其他大城市很多都超過(guò)160萬(wàn)個(gè)。原來(lái)我以為租車位劃算。但是車位不是一比一，價(jià)格一定價(jià)格一定會(huì)漲的，而且一年漲一萬(wàn)也不是沒(méi)可能。我認(rèn)為車位就和房產(chǎn)一樣，屬于固定資產(chǎn)。不管值不值，只要數(shù)量有限，是一定會(huì)升值的。買賣房子帶著車位也有優(yōu)勢(shì)。

、